管桩是以终贯入度和终桩长作为施工终控制，一般情况下，以终贯入度控制为主，结合以终桩长控制参数，有时沉桩达不到设计的终控制要求。
⑴产生原因
1）勘探点不够或勘探资料粗，对工程地质情况不明，尤其是对持力层起伏标高不明，至使设计考虑持力层或选择桩长有误。
2）勘探工作是以点带面，对局部硬夹层、软夹层不可能全部了解清楚，尤其在复杂的工程地质条件下，还有地下障碍物，如大块石头、混凝土块等。
3）以新近代砂层为持力层时或穿越较厚的砂夹层，管桩多少钱一米，由于其结构的不稳定，同一层土的强度差异很大，桩沉入到该层时，进入持力层较深才能达到贯入度或容易穿越砂夹层，但群桩施工时，砂层越挤越密，后会有沉不下的现象。
⑵---措施
1）详细探明工程地质情况，---时应作补勘，正确选择持力层或标高。
2）根据工程地质条件，合理地选择施工方法及压桩顺序。
主要区别
a型和b型桩身竖向承载力几乎是一样的，只不过ab型抗弯性能比a型好，要穿过坚硬土层时在较大的锤击力下也不至于打碎，对于静压施工来说，同样弯曲度的情况下，a型比ab型更容易被压断。
a桩和ab桩主要区别简单讲就是钢筋用量不一样，例如：外径300mm桩，京山管桩，壁厚70mm单节桩长11m以内要求a桩钢筋6φ7.1而ab桩为6φ9.0，管桩地址，可见ab桩的钢筋分布比较密！同样情况下b桩为8φ9.0，c桩为8φ10.7，可见钢筋量都不一样。显然用量越大，管桩咨询，桩的抗压值越大。实际设计必须参照地质资料和上部荷载确定桩的类型和设计桩长。
综合考虑工程地质情况和管桩的桩身强度
确定单桩的承载力。施工中所用管桩为开口桩，在压桩过程中桩下部的自然土会受压后挤入一定数量的硬土，阻塞桩口造成桩端的自然封闭形成闭口桩，增加
桩的承载力。
严格控制压桩速度
一般应控制在1米/分钟左右为宜，使各层土体能够正确反映其抗剪能力，当遇到大块障碍物影响压桩时，减慢压桩速度避免桩体出现偏位。
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